Zentral gelegener Gasthof mit Wohnteil im Klosterflecken Ebstorf
Zum Kauf angeboten wird eine einmalige historische Immobilie in Ebstorf, die das Potenzial für gehobene Gastronomie und exklusives Wohnen in sich vereint. Das Fachwerkgebäude, dessen Errichtung auf das Jahr 1636 datiert, besticht durch seinen historischen Charme und die großzügige Nutzfläche von ca. 390 m².
Die Immobilie erfordert einige Renovierungsmaßnahmen, bietet jedoch eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Verwirklichung individueller und kreativer Nutzungskonzepte. Die Struktur ermöglicht die idealerweise kombinierte Nutzung als Gastronomiebetrieb mit angeschlossenen Wohneinheiten, was es besonders attraktiv für Investoren und Gastronomieprofis macht.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage in Ebstorf und verfügt über eine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Diese besondere Immobilie lädt ein, Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise zu verbinden und ein exklusives Ambiente zu schaffen, das sowohl für Gäste als auch für Bewohner höchsten Komfort bietet.
Erleben Sie die einmalige Möglichkeit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diese Immobilie zu einem einmaligen Juwel zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Das Objekt befindet sich in einen allgemein renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung:
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
299.317 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
10.317 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebstorf (29574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der charmanten Ortschaft Ebstorf. Der Klosterflecken Ebstorf liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre sowie die Nähe zur Lüneburger Heide.
Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus historischen Gebäuden und zeitgemäßer Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Hansestadt Uelzen und Universitätsstadt Lüneburg schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine reibungslose Anbindung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und freizeitorientierte Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Das Gebiet zeichnet sich zudem durch seine hohe Lebensqualität und das freundliche, einladende Umfeld aus. Die naturnahe Lage ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern über Radfahren bis hin zu diversen Erholungsmöglichkeiten in Naturparks und Wäldern.
Dieses einzigartige Objekt bietet somit nicht nur eine hervorragende Standortqualität für gastronomische Betriebe, sondern auch für Wohnzwecke und zieht stetig positive Aufmerksamkeit auf sich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Suchen Sie nach einem Immobilienunternehmen mit Erfahrung im Verkauf von Gewerbeimmobilien im ländlichen Raum? Wir sind Ihr zuverlässiger Partner! Mit über 40 Jahren Erfahrung und unserer Spezialisierung kennen wir den Markt und die besonderen Anforderungen in der Region.
Wir unterstützen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie.
Mit unserem umfangreichen Netzwerk und unserer professionellen Vermarktung erreichen wir gezielt potenzielle Käufer und sorgen für einen erfolgreichen Abschluss. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung - wir bringen Sie zum Erfolg!
Kontaktieren Sie uns: Website: https://www.jacholke-immobilien.de/ E-Mail: info@jacholke-immobilien.de Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr)
Stichworte
Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 2.110,00 m²
