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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952 mit nur 9 Einheiten und verfügt über eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Dank der gefragten Lage und guten Vermietbarkeit ist sie sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Investoren interessant.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
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Merkmale
vermietet
Einbauküche
ALLGEMEIN: *Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach *Ca. 33,07 m² *Geeignet als attraktive Kapitalanlage *Baujahr des Hauses: ca.1952 *...
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1952
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
94500 €94.500 €
2.857,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
103.073 €1
Kaufpreis
94.500 €
Kaufnebenkosten
8.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.418 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.308 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwabach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Am Osang in Schwabach verbindet ruhiges Wohnen mit einer starken Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, S-Bahn und Innenstadt - ein Umfeld, das langfristig attraktiv für Mieter bleibt. Die schnelle Anbindung nach Nürnberg und Fürth sowie die Nähe zu Parks und Freizeitangeboten unterstreichen die stabile Nachfrage.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
