Tolle Lage in Rheinnähe ! 2 Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Bonn-Graurheindorf
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien. Das Objekt wurde 2003 in massiver bauweise in guter Lage von Bonn-Graurheindorf errichtet. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage nebst Tiefgaragenstellplatz für die Wohnung.
Raumaufteilung
2. Obergeschoss, 2-Zimmerwohnung mit Loggia und seitlichem Rheinblick. Flur/Diele, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Duschwanne, Wc und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und separater Küche. Türsprechanlage u. Hausmeisterservice. Sehr helle Wohnung durch große Fenster, teilweise mit Rollladen oder Rollo`s, Wohnbereiche mit Parkettboden sowie Küche und Bad mit Fliesenboden. Zur Wohnung gehört zudem eine neue Einbauküche. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt sowie die Wohnungen sind in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung wurde renoviert nebst einer komplett neuen Einbauküche.
Merkmale
Bezug: 01.04.2026 oder nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.055 €
Kaltmiete
14,99 €/m²
875 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Am Rheindorfer Ufer 8, Graurheindorf, Bonn (53117)
Sehr schöne Lage von Bonn-Graurheindorf. Von der Loggia hat man einen direkten Blick auf den Rhein. Das Objekt befindet sich in einem sehr geschlossenem Wohnbereich mit Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäusern. Zentralge Lage was die Verkehrsanbindungen nach Bonn, Köln und Umland betrifft. Zudem sind alle Versorgungseinrichtungen in naher Umgebung oder zeitnah erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse bitten wir Sie bei Anfrage um vollständige Anschrift und Telefon-Nr..
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
Ohne die vollständige Mitteilung Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige postalische Anschrift und Rufnummer sowie Email) können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten.
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung können Daten und Informationen abweichen. Wir können uns nur auf die Auskünfte der Eigentümer stützen und keine Gewährleistung für die Objektdaten übernehmen.
