Einzigartig! GroĂźe Stadtvilla mit Platz zum Leben und Arbeiten
Merkmale
1.155 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Diese groĂźzĂĽgige Stadtvilla wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert.
Den privaten Bereich erreicht man über einen separaten Zugang mit großzügigem Eingangsbereich. Von dort gelangt man in eine einladende Wohnküche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Duschbad, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich, der zwei weitere Zimmer, einen offenen Wohn-/Arbeitsbereich, eine Abstellkammer und ein großes Badezimmer umfasst. Der obere Bereich bietet auch Zugang zum möglichen Arbeitsbereich, der alternativ einen separaten Zugang hat.
Ein großflächiger Arbeitsbereich ermöglicht effizientes Arbeiten und kann durch zwei Falttüren in zwei separate Bereiche unterteilt werden. Zwei WCs ergänzen diesen Bereich. Zusätzlich verfügt die Stadtvilla über ein ausbaufähiges Gästezimmer und ein großes Lager im Erdgeschoss, die jeweils separat zugänglich sind.
Der weitläufige Garten rundet das Anwesen ab und bietet eine einladende Umgebung für Entspannung und Erholung im Freien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
1.982,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
965.650 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
75.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ströbitz, Cottbus (03046)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, gelegen zwischen Berlin und Dresden, am Rande des wunderschönen Spreewaldes, ist eine Universitäts- und traditionelle Parkstadt (Branitzer Park), die sich bereits seit Jahren zu einem ebenso attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz entwickelt und profiliert. Das Spreewald mit seinen regionalen Spezialitäten und den Erholungsmöglichkeiten ist circa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Kultur, Kunst und Natur laden zum Erleben, Schauen und Entspannen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 122,54 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2012
