Bürofläche zur Miete 1.500 € 480 m² Bürofläche Innenstadt Hof 95028

Bürofläche zur Miete
1.500 €
480 m² Bürofläche

Büroetage im Hofer Bahnhofsviertel

Diese großzügige Büroetage befindet sich in erstklassiger Lage im Hofer Bahnhofsviertel, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Das Objekt liegt im ersten Stock über einer Spielothek und verfügt über zwei separate, eigene Eingänge. So bietet es hervorragende Möglichkeiten für flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise für eine Praxis, ein Büro mit Empfang und Besprechungsbereich oder auch für eine Kombination mehrerer Unternehmen.

Die Etage ist hell und gut aufgeteilt und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage und sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
Bodenbelag: Kunststoff

* Bürofläche im 1. Obergeschoss
* Zwei eigene, separate Eingänge
* Parkplätze direkt am Gebäude verfügbar
* Nähe Hauptbahnhof (wenige Gehminuten)
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Variabel nutzbare Raumaufteilung möglich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1.500 €

Provision für Mieter

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.355,-- EUR.

Kaution

4500 €

Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.355,-- EUR., Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Lage

Innenstadt, Hof (95028)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bahnhofsviertel in Hof ist einer der bestangebundenen Standorte der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sind nicht nur regionale und überregionale Bahnverbindungen vorhanden, auch Buslinien und die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung. Kunden und Mitarbeiter profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958 Stichworte Gesamtfläche: 540,00 m², 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbHMaklerbüro

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l72v5f

Referenznummer: 321.138

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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