Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über sechs Etagen und überzeugt durch seine klare Struktur und ein angenehmes Wohnkonzept.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil als praktische Abstellfläche zur Verfügung steht.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, grüne Wohnumfeld: Ein hoher Anteil an umliegenden Grünflächen schafft eine ruhige, entspannte Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen im Alltag.
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Alle Wohnräume sind mit modernem, hochwertigem Laminat ausgestattet und vermitteln ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich - kurze Wege sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und machen das Servieren besonders unkompliziert. Das gut geschnittene, quadratische Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design und ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine bereits vorhandene, moderne Einbauküche, die den sofortigen Einzug besonders komfortabel macht.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
495 €
Kaltmiete
6 €/m²
330 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
660 €660 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 330,00 EUR
Lage
Marie-Tilch-Straße 17, Hutholz, Chemnitz (09123)
Der Stadtteil Hutholz befindet sich im Süden von Chemnitz und überzeugt durch seine gute Anbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur. In Richtung Neukirchen (Erzgebirge) und Klaffenbach gelegen, bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 4 verbindet Hutholz bequem über Morgenleite entlang der Stollberger Straße direkt mit dem Stadtzentrum. Zudem sorgt die nahegelegene Bundesstraße 169 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile, darunter Morgenleite und Stelzendorf.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, etc. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1989 Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B
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Stichworte
Gesamtfläche: 5.703,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
