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56.500 €
50,5 m²
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
56500 €
1.119 €/m²
50,5 m²

-Solide Rendite in beliebtem Kaßbergflair-

Der solide sanierte und gut vermietete Gewerberaum befindet sich einem denkmalgerecht und hochwertig sanierten Gründerzeithaus mit Klinkerfassade.

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Der Empfangsraum ist mit Laminat ausgestattet und die angrenzende Büroküche ebenfalls.
Die Personaltoilette ist geräumig und gefliest. Das öffentliche Büro ist für Besucher über die
Außentür bequem zu begehen.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
56500 €
1.118,81 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % brutto Basis Kaufpreis vom
Käufer
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
62.756 €1
Kaufpreis
56.500 €
Notarkosten (1,5%)
848 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.108 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kaßberg, Chemnitz (09112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der beliebten Chemnitzer Wohngegend "Kaßberg" mit idealer Infrastruktur.

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Über den Anbieter

P.H.Immobilien-Beratung
P.H.Immobilien-BeratungMaklerbüro
Am Alten Bad 4, 09111 Chemnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter HeroldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fcyn5l
Referenznummer: 1694-PH-2211 (1/1694)
P.H.Immobilien-Beratung
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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