*Reserviert* Großzügige 4 Zimmerwohnung in Neckarweihingen, teilrenoviert, Bad neu
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet 101 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in Ludwigsburg- Neckarweihingen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer, das 2025 renoviert wurde und mit zeitgemäßem Komfort überzeugt. Die Tapeten sowie die Küche wurden bereits entfernt, sodass die Renovierungsarbeiten direkt beginnen können.
Der Bodenbelag wechselt zwischen Fliesen und Laminat, was für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche sorgt.
Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein eigener Keller und ein zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum. Die zentrale Erdgasheizung gewährleistet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.
Merkmale
3. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.455,45 €/m²
Provision für Käufer
1,75% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
379.538 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
30.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (1,75%)
6.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarweihingen, Ludwigsburg (71642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Neckarweihingen, einem beliebten Wohngebiet in Ludwigsburg. Neckarweihingen bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle.
- Der Neckar fließt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten am Wasser ein. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der S-Bahnhof Ludwigsburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein angenehmes Stadtleben. - Die Umgebung ist reich an Grünflächen und Parks, ideal für Familien und Naturliebhaber. - Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was Neckarweihingen zu einem besonders attraktiven Standort für junge Familien macht. - Die Autobahnanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
Neckarweihingen verbindet auf perfekte Weise Wohnkomfort mit urbaner Infrastruktur und ist somit eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Bad wurde im April 2025 komplett renoviert -Die Fenster in den Schlafzimmern wurden im Juli 2017 erneuert
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 46.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.04, Distanz zum Bus: 0.13
