4 Zimmer • 178 m² • 712 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €499.000 €
2.803 €/m²
4 Zimmer • 178 m² • 712 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Stilvolles Einfamilienhaus in beliebter Lage von Broistedt
Dieses Einfamilienhaus in Broistedt vereint Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Das 2003 erbaute Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und begeistert mit hochwertiger Ausstattung, geschmackvollem Ambiente und einem 712 m² großem Grundstück.
Auf einer Wohnfläche von rund 178 m² erwartet Sie ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung, ergänzt durch einen Kamin, Fußbodenheizung, Wintergarten, einer sonnigen Terrasse und einem liebevoll gestalteten Garten. Eine Immobilie, die stilvolles Wohnen und hohe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
712 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.803,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Broistedt, Lengede (38268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Broistedt liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Lengede. Der Ortsteil bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage im ländlichen Umfeld mit dennoch sehr guter Anbindung an die Region. Salzgitter ist in wenigen Minuten erreichbar, Braunschweig und Hildesheim liegen in kurzer Fahrtzeit. Die Infrastruktur in der direkten Umgebung umfasst Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Sportanlagen und Naherholungsgebiete. Broistedt bietet eine hohe Lebensqualität. Ideal für Familien, die das Beste aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit vereinen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
