Reihenendhaus zum Kauf
329000 €
3.871 €/m²
5 Zimmer • 85 m² • 406 m² Grundstück

Reihenendhaus mit Entwicklungspotential

Kleines, älteres Reiheneckhaus in Schrobenhausen zu verkaufen.

Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilen sich auf 5 Zimmer, Wohnküche und WC. Das Badezimmer befindet sich baubedingt im Untergeschoss.

Der Speicher ist bereits gedämmt und könnte durch Einbau einer Raumspartreppe als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper durch die im Jahr 2006 eingebaute Gaszentralheizung.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage und Ihre Gartengeräte verstauen Sie in einem der Nebengebäude.

Merkmale

Bezug: sofort
406 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Garage

Gaszentralheizung
5 Zimmer
Garage
Schuppen
weitere Nebengebäude (z. B. als Freisitz)
Dach gedämmt

Grundrisse

1 / 5

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

3.870,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des protokollierten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

358.840 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

29.840 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schrobenhausen (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Schrobenhausen spricht für sich! Sowohl die Anbindung an die B300, als auch die Nähe zum Stadtzentrum sind als gut zu bezeichnen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte, Kultur und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, zu der Grundschule sowie zu den weiterführenden Schulen kommen sind ebenfalls in wenigen Minuten.
Aber auch die Fachmarktzentren und Gewerbegebiete in Schrobenhausen sind günstig gelegen.
Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten von ca. 30 - 50 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald GroßhauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 254VYLSARMG4

Referenznummer: hg413

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