Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €
1.750 €/m²
4 Zimmer • 102,9 m² • 1.237 m² Grundstück

Wohnhaus mit 3 Garagen und großem Garten in Delitzsch

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1973 als Typ 83G errichtet und nach der Wende teilweise modernisiert. Das Kellergeschoss wurde massiv gebaut, während das Erd- und Dachgeschoss in Holzrahmenbauweise mit innenliegender Dämmung erstellt wurde. Zusätzlich wurde im Jahr 2016 mit der neuen Fassadenverkleidung eine weitere Dämmung der Außenflächen erreicht. In den Jahren davor wurden neue Isolierglasfenster eingebaut und das Dach neu gedeckt. Die alte Kohleheizung wurde 2014 mit einer modernen Gasbrennwerttherme ergänzt.
Insgesamt stehen im Erd- und Dachgeschoss 4 Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung sowie ein Esszimmer, die Küche, das Bad und im DG ein separates WC.
Der Keller bietet ausreichend Nutzfläche für Werkstatt, Lager und Waschen.
Das große Grundstück teilt sich in den Vorgarten, das Wohnhaus mit den dahinterliegenden Garagen sowie den grünen Gartenbereich auf.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1.237 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

1.749,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

199.926 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.926 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delitzsch ist Große Kreisstadt in der Mittelregion Leipzig-Halle-Bitterfeld mit hervorragender
Infrastruktur und idealer Wohnstandort in der Wirtschaftsregion. In Delitzsch sind alle Schulformen,
Gesundheitseinrichtungen und viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Neben den Verkehrsanbindungen ( Flughafen Leipzig, Eisenbahn und Autobahnen 9 und 14) punktet die Region mit den Naherholungsgebieten Goitzsche und Schladitzer See und den angrenzenden Erholungsbereichen. Das Wohnhaus ist zentrumsnah ( ca. 800 m bis zum Marktplatz ) im Westteil der Stadt gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wenzlaff Immobilien

Eisenbahnstraße 15a, 04509 Delitzsch

Herr Roland WenzlaffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZQL8DX9CPI

Referenznummer: 83

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