Solides Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Meerane mit Schuppen + Garten
Dieses Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich auf einem rund 360 m² großen Grundstück und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Teile des Hauses wurden bereits saniert. Modernisierungen sind in verschiedenen Bereichen einzuplanen, wodurch sich gleichzeitig gute Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.
Im Inneren stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch das Haus auch für Familien geeignet ist. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Mischung aus Dielen, Laminat und Fliesen - je nach persönlichem Anspruch können diese erhalten oder ersetzt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Im Außenbereich stehen Stellplätze zur Verfügung, wodurch die Parkplatzsituation entspannt ist.
Insgesamt bietet das Objekt eine solide Basis, jedoch mit erkennbarem Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Mit entsprechenden Maßnahmen kann hier ein ansprechendes und individuelles Zuhause entstehen.
Merkmale
360 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
. Reihenendhaus, teilsaniert, die Sanierung wurde begonnen . aktuell ist keine Heizung verbaut . Wohnfläche: ca. 150 m² . Grundstücksfläche: ca. 360 m² . 4 Schlafzimmer . 1 Badezimmer mit Dusche . Unterschiedliche Bodenbeläge: Dielen, Laminat, Fliesen . Voll unterkellert . Außenstellplätze vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
526,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
87.745 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meerane (08393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Meerane im sächsischen Landkreis Landkreis Zwickau. Meerane liegt am Nordwestrand des Erzgebirgischen Beckens und ist überregional gut angebunden.
Verkehr & Erreichbarkeit . Der nahegelegene Bahnhof Meerane bietet Bahnanschluss im regionalen Netz. . Überregionale Straßenanbindungen sind vorhanden, was Pendlern entgegenkommt. . Innerhalb der Stadt sind Versorgung, Infrastruktur und Wege zu öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar.
Umgebung & Infrastruktur . Die Straße selbst, liegt in einem Wohngebiet von Meerane. . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Meerane vorhanden, sodass eine gute Grundversorgung gegeben ist. . Grün- und Freiflächen in der Umgebung sorgen für wohnliche Atmosphäre.
Fazit
Die Adresse in Meerane bietet eine solide Wohnlage mit guter Infrastruktur und verkehrlicher Erschließung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2023
