Vielseitiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, Kachelofen und sonnigem Garten
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
232 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
418000 €418.000 €
2.786,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
462.183 €1
Kaufpreis
418.000 €
Kaufnebenkosten
44.183 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hattenburg, Ochsenhausen (88416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage einer charmanten Kleinstadt in Oberschwaben. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden und bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind die nächstgrößeren Städte zügig erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen in die Region, die eine solide Anbindung gewährleisten.
Auch die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weitläufige Felder, Wälder und Rad- sowie Spazierwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus prägen kulturelle Angebote, wie historische Bauwerke und regionale Veranstaltungen, das lebenswerte Umfeld.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Versorgung nicht verzichten möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus I Ochsenhausen ZOB (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005
