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550 €
2 Zimmer  •  40,9 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
550 €
2 Zimmer  •  40,9 m²  •  EG

Gmunden rocks. Miete jetzt.

In einer gepflegten Wohnsiedlung in Gmunden erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ein einladender Ort für alle, die Einfachheit, gute Lage und ein modernes Wohngefühl schätzen.

Die Fakten im Überblick:
. Wohnfläche: ca. 40,88 m²
. Zwei gut geschnittene Zimmer
. Sonnige Loggia
. Praktischer Abstellraum & Kellerabteil
. Eigener Parkplatz
. Gepflegtes Haus, Baujahr 1997
. Frisch renoviert - sofort einziehen
. Zentralheizung (Gas)
. Betriebskosten: € 164,58/Monat

Ob als gemütliche Ferienwohnung oder erstes eigenes Zuhause: Diese Wohnung überzeugt durch ihre stimmige Aufteilung, den hellen Eindruck und die praktische Lage nahe dem Traunsee.

Alle wichtigen Einrichtungen, von Nahversorgern bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln, befinden sich in angenehmer Nähe. Einfach ankommen und wohlfühlen!

Miete: € 550,00 

Gesamtbelastung: ca € 800,00 (inkl. BK und HK)

Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, der angegebene Wert von ca. € 80,00 ist eine Schätzung.

 

Sie möchten mehr wissen oder gleich besichtigen?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende gerne das Exposé!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • voll erschlossen
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Loggia
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
794,58 €
Nettokaltmiete
17,48 €/m²
550 €
Betriebskosten
164,58 €
Heizkosten
80 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Lage

address-icon
Gmunden (4810)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 49,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,71 m², Kellerfläche: 5,03 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 26/17, 4694 OHLSDORF
Frau Melanie DrackDein Kontakt
Online-ID: 26U3IRU24KPM
Referenznummer: OBGC2026042919320406581b6d2fce2
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