Wohnbungalow mit 2 Garagen, Gartenhaus und traumhaftem Grundstück
Verkauft wird ein idyllisch gelegenes Grundstück mit ca. 706m². Dieses ist bebaut mit einem Wohnbungalow, zwei Garagen, einem Gartenhaus und einem Geräteschuppen.
Im Wohnbungalow befindet sich eine Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche. Ebenso befindet sich am Wohnbungalow eine ca. 25m² große Garage/ Werkstatt. Diese kann ggf. noch als Wohnfläche umgebaut werden. Umgeben wird der Bungalow von einer großzügig angelegten Terrasse. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Keller des Gebäudes, in welchem sowohl der WM-Anschluss, als auch der Heizungsanschluss sind.
Die Wohnung im Wohnbungalow befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein möbliertes Gartenhaus (ca. 25m²) und eine weitere Garage.
Alternativ könnte auch ein weiteres Haus mit bis zu 120m² Grundfläche auf dem Grundstück errichtet werden.
Merkmale
706 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
- Wohnbungalow mit ca. 50m² Wohnfläche, Terrasse und ca. 25m² Garage - Gartenhaus mit ca. 25m² Nutzfläche - weitere Garage mit ca. 19m² Nutzfläche - Schuppen mit Gartengeräten - Gasheizung - Tageslichtbad mit Dusche, HWB und WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.780 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
154.387 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittweida (09648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der großen Kreisstadt Mittweida im Landkreis Mittelsachsen.
Die Lage ist geprägt von einer ruhigen innerstädtischen Wohnstruktur mit überwiegend gewachsener Bebauung. Durch die Nähe zum historischen Stadtkern verbindet die Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Innenstadt von Mittweida mit dem Marktplatz, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Banken, Apotheken und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar - teilweise auch bequem zu Fuß. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder ältere Bewohner, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Hochschule Mittweida, die überregional bekannt ist und das Stadtbild maßgeblich prägt. Durch die Hochschule ist die Stadt lebendig und bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Auch Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung sind im Stadtgebiet gut vertreten. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen Bundesstraße 169 und Bundesstraße 175 besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Chemnitz, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Darüber hinaus ermöglicht die Autobahn Bundesautobahn 4 eine zügige Anbindung in Richtung Dresden sowie Erfurt. Der Bahnhof Mittweida bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in die Region und erleichtert das Pendeln.
Neben der guten Infrastruktur bietet die Lage auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll im Tal der Zschopau und ist von einer abwechslungsreichen Natur geprägt. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind unter anderem die Talsperre Kriebstein mit ihrer imposanten Staumauer sowie die nahegelegene Burg Kriebstein, die als eine der schönsten Ritterburgen Sachsens gilt. Wander- und Radwege entlang der Zschopau sowie durch das Erzgebirgsvorland bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter städtischer Infrastruktur, einer lebendigen Hochschulstadt sowie einer naturnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns aktuell nicht vor, wurde aber beim Verkäufer angefordert.
Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
