Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 164 m² 1.767 m² Grundstück frei ab sofort Vadersdorf Fehmarn 23769

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.433 €/m²
5 Zimmer • 164 m² • 1.767 m² Grundstück • frei ab sofort

Die INSEL-LANDPARTIE, mit jeder Menge Potenzial!

Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet zwischen sattem Grün und weitläufigen Gartengrundstück. Annähernd 164 m² verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und beherbergen insgesamt 6 Zimmer. Offene Großzügigkeit ist das Leitmotiv des Erdgeschosses mit Diele, separater Küche, Gäste -WC und Abstellraum. Der großzügige Wohn-/und Essbereich inkl. Kamin, vervollständigen das Erdgeschoss. Gerade an kalten Winterabenden schenkt das Kaminfeuer eine besondere Geborgenheit.
Unmittelbar von der Diele aus wird die obere Etage erreicht. Diese verfügt über 4 Schlafräume mit einem Vollbad und separaten WC. Der Garten verwöhnt seine Besitzer mit einer Rasen- und Spielfläche sowie üppigen Bäumen und Sträuchern. Die Garage mit Anbau und einem Freisitz hat einen komfortablen Gartenzugang. Zwischen Feldern, Gärten und Wiesen gelegen, beginnt Ihr Wander- oder Radausflug bereits unmittelbar von der Haustür aus. Dieses Haus ist ein klassisches Symbol für ungezwungenes Landleben, schlichtweg ein behaglicher Ort für ein glückliches Zuhause.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.767 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.432,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vadersdorf, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vadersdorf ist ein ruhiges, typisches fehmarnsches Dorf in der Mitte der Sonneninsel. An der wunderschönen Lindenallee im Dorfe, liegt auch dieses angebotene Objekt. Durch die zentrale Lage kann man alle Orte auf der Insel gut und schnell erreichen.

Weitere Informationen

Courtage Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unserer Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Zusatzinfo Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt. tel. Kontakt Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss