Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.690.000 € 1.151 m² 1.870 m² Grundstück Anderten Hannover 30559

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2690000 €
2.337 €/m²
1.151 m² • 1.870 m² Grundstück

Gepflegtes Ensemble aus 2 Mehrfamilienhäusern

Gepflegtes Ensemble aus 2 Mehrfamilienhäusern mit einer Gewerbeeinheit in schöner Lage von Hannover-Anderten.

Merkmale

1.870 m² Grundstück
Personenaufzug

- Netto-ME. ca. 138.096,- € p.a.
- Grundstück 1.870 m²
- vermietbare Fläche ca. 1.151 m²
- 2 Mehrfamilienhäuser
- 12 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
- 6 Garagen
- ca. 5 Stellplätze
- Abfallstellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2690000 €

2.337,10 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.096,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.974.333 €1

Kaufpreis

2.690.000 €

Kaufnebenkosten

284.333 €

Notarkosten (1,5%)

40.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

134.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

96.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

13.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Anderten, Hannover (30559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

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