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allkauf haus Südwest
297.879 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  653 m² Grundstück

Haus zum Kauf
297879 €
2.385 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  653 m² Grundstück

Individuelles 4-Zimmer Traumhaus in Niederhausen - Flexibel, Nachhaltig & Mit Allkauf-Komfort

Dieses projektiert geplante Fertighaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 653 m² ein modernes Zuhause in Niederhausen. Das Haus ist mit 1 Etage ausgelegt und überzeugt durch 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der individuellen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Heim perfekt zu Ihnen passt. Erleben Sie hohe Wohnqualität in einem durchdachten Raumkonzept, das viel Platz für Familie und Freizeit bietet.

Merkmale

  • 653 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Garage
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen und Laminat kombinieren Optik und Funktionalität optimal: Fertigparkett sorgt für ein warmes, edles Raumgefühl, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig attraktive Einsparungen bei den Heizkosten ermöglicht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
297879 €
2.384,94 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
329.364 €1
Kaufpreis
297.879 €
Notarkosten (1,5%)
4.468 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.894 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederhausen (67822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Niederhausen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten lädt zu aktiven Stunden im Freien ein und macht den Standort besonders familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, sodass Sie von hoher Planungssicherheit profitieren. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - vom kompletten Ausbauhaus bis zur professionellen Unterstützung durch unsere Experten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt wird. Unsere Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten Ihnen eine energieeffiziente Wärmepumpe als Heizsystem. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Aneta MaurerDein Kontakt
Online-ID: 26BYHWEUSB76
Referenznummer: 3750-357-kw16-76228
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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