Gestalten Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wuppertal!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal - ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 453 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern entspricht auch dem zukunftsorientierten KFW55 Standard, der Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Merkmale
453 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC) - Wohnfläche: 143,26 m² - Grundstücksgröße: 453 m² - 2 Etagen - Energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart - Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Modernste Haustechnik und Sanitärobjekte - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und individuelle Planung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
443799 €443.799 €
3.097,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.366 €1
Kaufpreis
443.799 €
Kaufnebenkosten
53.567 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.657 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.847 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.219 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den urbanen Angeboten der Stadt.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Die Vorteile unserer Ausbauhäuser: - Kosteneffizienz - Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau ausleben und dadurch maximal Geld sparen. - Individuelle Beratung jederzeit - Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie gerne persönlich. - Die Umwelt an erster Stelle - Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
