Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wachenheim an der Weinstraße - Individualität trifft Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der malerischen Umgebung von Wachenheim an der Weinstraße erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,12 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.090 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - unser Konzept des Ausbauhauses ermöglicht Ihnen genau das! Ob moderne Raumgestaltung oder klassische Elemente, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Eigenheim zu einem Ort machen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen werden. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die offene Gestaltung der Wohnräume sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern fördert auch die Kommunikation innerhalb der Familie. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Küche zauberhafte Mahlzeiten zubereiten und mit Ihren Liebsten im gemütlichen Essbereich zusammenkommen - hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang halten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der KFW55 Standard des Hauses. Das bedeutet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrigere Heizkosten und einen geringeren ökologischen Fußabdruck. Durch den Einsatz modernster Technik und nachhaltiger Materialien tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig ein hervorragendes Raumklima in Ihrem neuen Heim.
Merkmale
1.090 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus wird mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugen: Es verfügt über eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Dank der dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen profitieren Sie von optimalem Schallschutz und einem hohen Maß an Sicherheit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern fühlen Sie sich sofort wohl und erleben Großzügigkeit pur. Für zusätzliche Flexibilität stehen Ihnen verschiedene Bemusterungsmöglichkeiten zur Verfügung - wählen Sie aus einer breiten Palette von Böden, Türen und weiteren Materialien.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
457368 €457.368 €
2.611,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.712 €1
Kaufpreis
457.368 €
Kaufnebenkosten
48.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.861 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.868 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.328 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.287 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim an der Weinstraße (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wachenheim an der Weinstraße ist nicht nur bekannt für seine idyllische Landschaft, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - so sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die ruhige Lage im Wohngebiet bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag und lädt zu entspannten Spaziergängen durch Weinberge ein. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ideal für Pendler oder Unternehmungen in nahegelegene Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, eines unserer drei Dienstleistungspakete zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims - ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr handwerkliches Geschick auszuleben! Bei allkauf stehen wir Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite - vor, während und nach dem Bauprozess sind wir stets für Sie da. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
