Das ganz Besondere: 3 Zi.-Wohnung auf 2 Etagen mit EBK und Blick auf den Palais-Garten
Diese renovierte Wohnung mit drei Zimmern auf 2 Etagen steht ab dem 01. Juni 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 95 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, die direkt genutzt werden kann. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2002 statt, wodurch die Ausstattung und der Zustand zeitgemäß sind.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Abstellraum, Großer Eingangsbereich mit Essplatz und Zugang zum Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche (zur kostenl. Nutzung), Bad mit Dusche, WC, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster sowie ein Schlafzimmer.
Die im Erdgeschoss befindliche Garage steht den beiden Parteien als "Abstellraum" zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,42 €/m²
800 €
Nebenkosten
85 €
Kaution
1600 €1.600 €
Lage
Ellwangen (73479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich mitten in der Ellwanger Innenstadt, mit herrlichem Blick in den Palais-Garten.
Alle Einrichtungen / Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Ellwanger Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Anwohnerparkplätze befinden sich rund um das Objekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Absprache mit der Partei im I.Obergeschoss kann der Zugangsbereich als "Freisitz" genutzt werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2002
