Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Baar - Flexibel, nachhaltig und hochwertig projektiert
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Baar bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem 552 m² großen Grundstück entstanden zwei Etagen mit vier individuell gestaltbaren Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf einem energieeffizienten KfW55-Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die flexible Grundrissgestaltung gibt Ihnen die Freiheit, Räume nach Ihrem Geschmack zu planen und Ihren Wohnkomfort zu optimieren. Dieses Haus steht für höchste Qualität, Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima durch den Einsatz von Holzrahmenbauweise und moderner Haustechnik.
Merkmale
552 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus beeindruckt mit hochwertigen Ausstattungsdetails und modernster Technik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente. Die Innenräume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte sind inklusive. Zusätzlich beinhaltet das Haus ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen.
Für den Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, inklusive Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
323521 €323.521 €
1.979,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
357.718 €1
Kaufpreis
323.521 €
Kaufnebenkosten
34.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.853 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.176 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederbaar, Baar (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Baar, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und vielfältige Sportangebote runden das Umfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser, die individuell planbar und nachhaltig gebaut werden.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem handwerklichen Können zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir sind für Sie da.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
