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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961 befindet sich direkt in der schönen Stadt Gifhorn.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150,00 m² und über eine Grundstücksgröße von ca. 715,00 m².
Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesenboden ausgelegt.
Für die Immobilie wurden Fenster mit Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen verwendet. Weiterhin bietet das Objekt weitere Räumlichkeiten, da es vollständig unterkellert ist.
Im Außenbereich befindet sich 1x Garage, 2x Kfz-Abstellplätze und 1x Holzschuppen, alles ist auf dem Grundstück gelegen und im Preis inkludiert.
Nach Angaben der EigentĂĽmer erlitt die Immobilie einen Brandschaden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
Merkmale
Bezug: Sofort
715 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
- Fenster: Kunststoffrahmen + Doppelverglasung - Garten - Keller: Vollunterkellerung - Hochterrasse - Gaszentralheizung - 1x Badezimmer: Dusche + Fenster - 1x Badezimmer: Wanne + Fenster - 1x Gäste-WC - Böden: Laminat, Fliesen - 1x Garage (auf dem Grundstück) im Preis inkludiert - 2x Kfz-Stellplätze (auf dem Grundstück) im Preis inkludiert - 1x Holzschuppen (auf dem Grundstück) im Preis inkludiert - Die Immobilie ist leerstehend und nicht vermietet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.993,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gifhorn, eine Stadt, die in den letzten Jahren ihr Freizeit- und Kulturangebot stetig ausgebaut hat. Das Schloss Gifhorn, das Internationale Wind- und WassermĂĽhlen-Museum, das Hallenbad "Allerwelle" sowie die malerische Altstadt und das Einkaufszentrum "Gifhorner Tor" sind nur einige Beispiele dafĂĽr.
Gifhorn, eine lebendige Stadt in Niedersachsen, beheimatet eine Bevölkerung von rund 43.000 Einwohnern. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.
Durch die Autobahn A2 und die gute Anbindung an die Bahnlinien nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover ist Gifhorn hervorragend angebunden.
Die Stadt Gifhorn verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto ist man in nur 20 Minuten in der Innenstadt, und auch der Weg zur Volkswagen AG in Wolfsburg ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus idyllischer Wohnlage und Nähe zur Stadt Gifhorn macht die Region zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
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