Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
900000 €900.000 €
900 €/m²
12 Zimmer • 1.000 m² • 1.000 m² Grundstück
Kapitalanleger aufgepasst! Bungalowanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Wohnlage!
Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger! Attraktive und äußerst gepflegte Bungalowanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Bungalows wurden 2015 von einem ortsansässigen Bauunternehmen auf einem zentral gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die teilweise bodentief angeordneten Fenster, lassen die ca. 340qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 1.000qm. Die Bungalowhaushälften verfügen über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche wurde als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Bungalow verfügt über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert etc.. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignen sich die Bungalows ideal als Altersruhesitz, Mietobjekt oder als betreutes Wohnen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z. Heizung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Mieteinnahmen auf Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.000 m² Grundstück
Terrasse
Aufstellung der Besonderheiten:
-Mieteinnahmen 850,00€/Monat/Bungalow - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien -Fußbodenheizung komplett -Terrasse -Carport mit Abstellraum -Gas-Z.-Heizung -Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
900000 €900.000 €
900 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Geschätzte Gesamtkosten
995.130 €1
Kaufpreis
900.000 €
Kaufnebenkosten
95.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhaudermoor, Rhauderfehn (26817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu den Städten Leer u. Papenburg)
Weitere Informationen
Sonstiges
GrundstĂĽck: ca. 1.000qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, Carport)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Vollbad, Gästezimmer, HWR/Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer
DG: Stauraum
Gesamt: Wohnfläche ca. 340qm
Stichworte
Wohnfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
