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950 €
2 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

Maisonette zur Miete
950 €
2 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

sonnige, exclusive, 2-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, Top Alpenpanorama, sehr hell Tel. 0175/5256888

Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. Ideal für max. 2 Personen
In einem neuwertigen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke - Dachmaisonette-Wohnung. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten. Helle lichtdurchflutete Räume vermitteln ein entspanntes Wohnambiente. Die Architektur lässt an die Räumlichkeiten keinerlei Wünsche offen und bietet exklusives und gesundes Wohnen in den großzügig bemessenen Wohnräumen. Die attraktive Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, großen, breiten bis zum Fußboden reichende Fenstertüren und sonnigem Balkon vermitteln den südlichen Flair. Die abgeschlossene Diele erschließt das Luxusbad mit Fenster Badewanne und Dusche. Über die Echtholztreppe geht es in das obere Geschoss, dem Schlafbereich . Es sind nur hochwertigste Materialien verbaut worden. Das Objekt wurde nach den neuesten technischen Voraussetzungen gebaut. Reiner Ziegelbau. Optimaler Wärme- und Schallschutz mit Wärme dämmender, und Wärme gewinnender Isolierverglasung. Ideal für max. 2 Personen

Ausstattung
Hochwertige Ausstattung:

-Fußbodenheizung im kompletten Geschoss und Bad
-hochwertige Fliesen Villeroy & Boch,
-Granit
-Parkett in den übrigen Räumen,
-Echtholztüren, Sichtdachstuhl
-helles bis zur Decke gefliestes Bad,
-Bad mit Fenster, so Tageslicht
-mit großem Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC
-EBK mit allen elektrischen Geräten, siehe Bilddateien
-Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!!
-In allen Zimmern Kabel / TV Anschluss und DSL Anschluss.
-Sichtdachstuhl,
-Schöner Südbalkon (Top Alpenfernblick)
-separater Wasch- und Trockenraum
-Abstellraum

Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten:
Nebenkosten ca. € 130,00
Heizkosten ca. € 140,00
2 Stellplätze á € 45,00

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
11,88 €/m²
950 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3060 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Lage

address-icon
Kissing (86438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
unverbaute Südwestlage mit tollem Fernblick bis zu den Alpen.

Schneller als die S-Bahn !!!
Der Bahnhof Kissing - 5 Min - schafft eine direkte Bahnanbindung nach München im 30 Minutentakt und einer Fahrzeit von nur 28 Minuten - sensationell !!!
Busse fahren unweit des Objektes regelmäßig nach Augsburg und Friedberg.

VERMIETUNG DIREKT DURCH DEN EIGENTÜMER
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Es gibt mehrere verschieden ausgestattete Wohnungen diesen Typs z. b. mit Küche, leicht größer etc., deshalb ist der genannter Mietpreis nur ein Preisbeispiel für die zu vermietende Einheit.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von Herr PuetzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nqhd5k
Referenznummer: 429905
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