Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

3.585 €/m²

4 Zimmer  •  133,6 m²  •  600 m² Grundstück

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Fredersdorf-Süd, Fredersdorf (15370)

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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Skandinavisches Wohnen mit viel Komfort: Moderner Winkelbungalow in bahnhofsnaher Lage
+ Ein Zuhause mit Qualität: 2016 in nachhaltiger Holzständerbauweise vom beliebten Unternehmen AKOST errichtet
+ Optimal für die Energiewende gerüstet: Fußbodenheizung, Photovoltaik mit Stromspeicher (2013) und Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Herzstück des Hauses: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, weiten Fensterflächen und Rundum-Blick in den Garten
+ Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen: Moderne Einbauküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Sauna, Insektenschutzgitter, integrierte Staubsauger-Anlage, Alarmanlage der Fa. Stadtritte u.v.m.
+ Viel Stauraum im HWR, in der Speisekammer und auf dem Dachboden
+ Pflegeleichter Garten für Ihre Erholung: Terrasse mit Markise und Lichtspots, Gartenhaus mit finnischer Sauna, viel Privatsphäre dank vollständiger Umzäunung mit Sichtschutzzaun
+ Ruhige Lage mit kurzen Wegen in Fredersdorf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, S-Bahnhof Fredersdorf schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar
+ Schnelle Anbindung an Berlin über die B1 und A10

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Freuen Sie sich auf modernes, gemütliches, bahnhofsnahes und echt skandinavisches Wohnen in zweiter Reihe zur Straße! Im Jahr 2016 von der beliebten Baufirma AKOST in typischer Holzständerbauweise errichtet, ist der ebenerdige Winkelbungalow das ideale Zuhause für kleine Familien und Senioren! Mit vier Zimmer, einem Bad, einem zur Küche geöffneten riesigen Wohnbereich und einer wundervollen Südost-Terrasse weiß der Bungalow auf ganzer Linie zu überzeugen.

So ist Ihr zukünftiges Zuhause bspw. mit energieeffizienter Haustechnik ausgestattet. Dazu gehören die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, eine Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und doppelt verglaste Fenster. Einzig die moderne Gasbrennwerttherme mit Solarkollektoren könnte perspektivisch durch eine Wärmepumpe ersetzt werden. Darüber hinaus begeistert der Bungalow mit Stilelementen wie Kassettentüren, verspielten Fassadenprofilen rund um die Fenster und diesem typisch skandinavischen Flair, den man einfach lieben muss. Freuen Sie sich auch auf eine integrierte Staubsauger-Anlage und eine Alarmanlage.

Der Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der offenen Wohnküche zu einem außergewöhnlich hellen und kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Besonders sehenswert ist der Seitenflügel im Wohnbereich mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen und einem Ausgang zur wundervollen Terrasse mit Lichtspots und Markise. Highlights sind außerdem der freistehende Kamin und die umfassend ausgestattete Einbauküche.

Im Außenbereich eröffnet sich Ihnen ein herrlich gepflegter und pflegeleichter Garten, der von allen Seiten umzäunt und vor Einblicken geschützt ist. Das skandinavische i-Tüpfelchen setzt die, wie sollte es anders sein, finnische Sauna im Gartenhaus.

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Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 146,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen