Timmermann Immobilien
Frau Meike Timmermann
015 ···
Nr. anzeigen3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Damaschkestraße und die Julius-Brecht-Straße befinden sich in ruhigen Seitenstraßen im Lübecker Stadtteil Rothebeck, etwa 3 Kilometer südlich des Stadtzentrums. Eine gute Anbindung an die Innenstadt ist durch nahegelegene Bushaltestellen sichergestellt. Pkw-Stellplätze sind vor Ort vorhanden. Sowohl allgemeinbildende als...
Die Wohnung
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 13.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965. Das Gebäude überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in einer angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über einen Laubengang zugänglich, der den...
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
Baujahr Mehrfamilienhaus: 1965
Obergeschoss, Zugang über Laubengang
3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche
Innenliegendes Bad
Fassadendämmung an der Stirnseite
Abstellraum im Keller
Dachbodenraum
Weitere Informationen
Sonstiges
MEA 54,02/1000 stel
Hausgeld 184,13 € zzgl. 225,08 € Rücklage
Umlagefähige Kosten laut Wirtschaftsplan 1719,25 €
Nicht umlagefähige Kosten laut Wirtschaftsplan 490,33 €
Rücklage per 31.12.24 gesamt 116.029,99 € (auf die Wohnung 6267,94 €)
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvdm5j
Referenznummer: 2025-239 Damaschkest
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