Flexibles Mehrfamilienhaus in St. Wendel - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in St. Wendel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² sowie einem 600 m² großen Grundstück, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag komfortabel gestaltet. Das energieeffiziente KfW55-Standard Haus verbindet nachhaltiges Bauen mit einem behaglichen Wohnklima und bietet Ihnen damit eine zukunftsorientierte und umweltschonende Wohnlösung.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllt alle Ansprüche an moderne Haustechnik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich optisch aufwertet. Die Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt, um ein stilvolles Ambiente zu schaffen. Eine Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Außerdem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
409305 €409.305 €
2.112,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.709 €1
Kaufpreis
409.305 €
Kaufnebenkosten
49.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.140 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.605 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.612 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.047 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Remmesweiler, St. Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in St. Wendel, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die ein angenehmes Wohnumfeld garantieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege macht das Haus auch für Pendler interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, modernste Haustechnik inklusive Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für höchste Planungssicherheit. Darüber hinaus profitieren Sie von einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses - ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Bungalow.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
