Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug & Stellplatz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare. Ein Aufzug ist vorhanden, das Haus ist jedoch nicht barrierefrei.
Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Tisch sowie einem Schrank ausgestattet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Im großzügigen Wohnzimmer befinden sich ebenfalls ein Bett, eine Couch und ein Schrank. Von hier aus gelangen Sie auf den nicht überdachten Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, welche mitvermietet wird.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Energieeffizienzklasse D
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
16,96 €/m²
950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2850 €2.850 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Aventinstraße 6, Innenstadt, Rosenheim (83022)
Die Aventinstraße liegt im beliebten Stadtteil Innenstadt von Rosenheim (Bayern, Deutschland) und zeichnet sich durch ihre zentrale, gut angebundene Lage aus. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Bürgersteig und Wohnbebauung, die von Mehrfamilienhäusern und vereinzelten Gewerbe- bzw. Dienstleistungsangeboten geprägt ist.
Dank der Nähe zum Bahnhof Rosenheim sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden - viele Ziele in der Region sowie München oder Salzburg lassen sich schnell erreichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. ein PENNY-Markt befinden sich direkt in der Straße oder im unmittelbaren Umkreis, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.
Auch soziale Einrichtungen und Beratungsstellen sind in der Aventinstraße vertreten, was für ein lebendiges, nachbarschaftliches Umfeld spricht.
Die Wohnlage kombiniert Ruhe mit urbaner Nähe: Die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Parks und Kulturangeboten befindet sich in Laufnähe, ebenso wie Bus- und Bahnverbindungen - ideal für Berufspendler, Studierende oder Menschen, die eine zentrale Wohnlage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentu?mer. Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen u?bernehmen wir keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zum Bus: 0.39
