Top-Restaurant in Bestlage Kufstein - sofort startklar
Zur Pacht gelangt ein vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in attraktiver Lage, das sofort betriebsbereit übernommen werden kann. Die Gesamtfläche von 113,68 m² verteilt sich auf einen großzügigen zentralen Gastraum sowie einen weiteren separaten Raum ("Alte Stube"), wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich sind. Das Lokal bietet insgesamt 90 Sitzplätze im Innenbereich, zusätzlich 7 Sitzplätze an der Bar sowie 4 Tische im Außenbereich. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und vermitteln eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Eine Lagerfläche sowie ein separater Kühlraum sind vorhanden und ermöglichen einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Das Objekt wird voll möbliert und komplett ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Start nichts im Wege steht.
Die behördlich genehmigte Sperrstunde ist 24:00 Uhr.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- Zentral Gastraum: 74,68 m² - Alte Stube: 39,00 m² - Voll möbliertes und betriebsbereites Gastronomielokal - Komplettes Bar- und Gastronomieinventar - Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen erforderlichen Gastronomiegeräten - Thekenbereich mit Barbestuhlung - Bestuhlung und Tische für den Innenbereich - Separate "Alte Stube" mit eigenem Charakter - Lagerfläche vorhanden - Kühlraum vorhanden - Außenbestuhlung (4 Tische)
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Gesamtmiete
4.700 €
Nettokaltmiete
36,95 €/m²
3.500 €
Betriebskosten
500 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
30000 €30.000 €
Weitere Preisinformationen
EUR 4.700,--, Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Lage
Kufstein (6330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden
Stichworte
Nutzfläche: 113,68 m², Gesamtfläche: 113,68 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, modernisiert
