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1.890.000 €
5 Zimmer  •  136 m²  •  288 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
1890000 €
13.897 €/m²
5 Zimmer  •  136 m²  •  288 m² Grundstück

Townhouse am Überfuhrsteg mit Pool und Panoramablick

Architektenhaus mit Bulthaup-Küche & Pool in Salzburg

Klare Linien, außergewöhnliche Raumhöhen und ein stilvoll integrierter Swimmingpool prägen dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022.

Auf rund 134 m² Wohnfläche vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Materialien wie Parkett und Feinsteinzeug sowie eine offene Designerküche mit Kochinsel zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Der südwestlich ausgerichtete Außenbereich mit Pool schafft ein privates Refugium mitten in Salzburg.

Weitere Details erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Merkmale

  • 288 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1890000 €
13.897,06 €/m²
Provision für Käufer
In the event that a legally binding transaction is concluded, the maximum commission rates stipulated in the Austrian Real Estate Agent Ordinance (MaklerVO, Federal Law Gazette No. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

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Aigen ISalzburg (5026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aigen - eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aigen. Die Lage vereint ruhiges, gehobenes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung in die Salzburger Altstadt.

Naherholungsgebiete, Spazierwege entlang der Salzach sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Details zur Mikrolage erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Weitere Informationen

Provisionshinweis In the event that a legally binding transaction is concluded, the maximum commission rates stipulated in the Austrian Real Estate Agent Ordinance (MaklerVO, Federal Law Gazette No. 297/1996 as amended) shall apply, namely 3% of the purchase price plus 20% VAT in the case of a sale. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 52,00 m², Bundesland: Salzburg

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Über den Anbieter

Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Pascal KoflerDein Kontakt
Online-ID: 2nxcb5k
Referenznummer: lh01221
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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