Einfamilienhaus zum Kauf 1.890.000 € 5 Zimmer 136 m² 288 m² Grundstück Aigen I Salzburg 5026

Einfamilienhaus zum Kauf
1890000 €
13.897 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 288 m² Grundstück

Townhouse am Überfuhrsteg mit Pool und Panoramablick

Dieses 2022 errichtete Architekten-Townhouse vereint klare, moderne Linien mit beeindruckenden Raumhöhen und einem Wohngefühl voller Licht und Großzügigkeit. Hier verschmelzen Architektur, Qualität und Komfort zu einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.

Auf rund 134 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit edlen Materialien wie feinem Parkett und stilvollem Feinsteinzeug. Herzstück des Hauses ist die exklusive Bulthaup-Designerküche mit Kochinsel - ein Ort für Genuss, Begegnung und besondere Momente.

Der südwestlich ausgerichtete Garten mit elegant integriertem Swimmingpool verwandelt den Außenbereich in eine private Wohlfühloase. Sonnenstunden, entspannte Abende und ein Hauch von Urlaub erleben Sie auf der eigenen Dachterrasse mit Panoramablick - mitten in Salzburg.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Details zu diesem besonderen Zuhause.

Merkmale

288 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1890000 €

13.897,06 €/m²

Provision für Käufer

In the event that a legally binding transaction is concluded, the maximum commission rates stipulated in the Austrian Real Estate Agent Ordinance (MaklerVO, Federal Law Gazette No. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Aigen I, Salzburg (5026)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aigen - eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aigen. Die Lage vereint ruhiges, gehobenes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung in die Salzburger Altstadt.

Naherholungsgebiete, Spazierwege entlang der Salzach sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Details zur Mikrolage erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Weitere Informationen

Provisionshinweis In the event that a legally binding transaction is concluded, the maximum commission rates stipulated in the Austrian Real Estate Agent Ordinance (MaklerVO, Federal Law Gazette No. 297/1996 as amended) shall apply, namely 3% of the purchase price plus 20% VAT in the case of a sale. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 52,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Pascal KoflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26QRYVYD3KY6

Referenznummer: lh01221