Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Bad Urach im erweiterten Stadtkern. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 143 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 5 helle Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate WC´s. Das Haus wurde 1905 erbaut, in der Zwischenzeit erweitert ist in gepflegtem Zustand und perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungmöglichkeiten suchen.
Bemerkungen: Das Anwesen besitzt einen kleinen Garten, der u. a. einen ruhigen und geschützten Rückzugsort im hinteren Bereich bietet - perfekt für laue, entspannte Sommerabende. Zudem lädt die riesige Terrasse im OG dazu ein unvergessliche Momente im Freien mit Barbeque und Spielfläche für die Kinder zu genießen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
2.622,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
401.250 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
26.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichendorffstr. 10, Bad Urach (72574)
Ruhige und dennoch zentrale Lage in Bad Urach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in kürzester Zeit und fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
