Bürofläche zur Miete
12,50 €
8 Zimmer • 246 m² Bürofläche • teilbar von 246 m² bis 246 m²

Miete: Büroflächen mit 246m² - TOP-Lage: S-Bahnhof / Omnibusbahnhof in L-Echterdingen

In dem 6-geschossigen Bürohaus mit 2-geschossiger Tiefgarage werden die Büroflächen im 3. OG mit insgesamt ca. 246qm neu vermietet. Diese Büroeinheit ist derzeit aufgeteilt in 8 Räume. In der Tiefgarage können zusätzlich zum Kaufpreis insgesamt 5 PKW-Stellplätze erworben werden.

Merkmale

Bezug: ab Januar 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
5 Stellplätze: Tiefgarage
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz

Die Büroflächen wurden in ihrer Ausstattung dem aktuellen Anforderungsprofil für eine zeitgemäße Büronutzung angepasst.Sie verfügen über einen Fensterbank-Kabelkanal, Deckenbeleuchtung und Raumteilung in Gipskarton-Ständerwänden sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

12,50 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Provision für Mieter

Bei Abschluss eines Mietvertrags berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungscourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig 10 Tage nach Mietvertragsunterzeichnung beider Parteien.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Diese Bürofläche wird zur Anmietung angeboten zu einem Preis in Höhe von € 12,50/qm.
Zusätzlich können in der Tiefgarage Stellplätze bzw. mit Garagentor real abgetrennte Stellplätze angemietet werden zu einem Preis von € 80,00-120,00/Platz bzw. Garage.

Lage

Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leinfelden-Echterdingen befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über excellente Verkehrsanbindungen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart; etwa 3-5 Fahrminuten. Der S-Bahnhof von Echterdingen befindet sich direkt vor dem Bürogebäude wie auch der zentrale Omnisbusbahnhof.
Die neue Stadtbahnhaltestelle zum Flughafen / Innenstadt liegt ca. 400m entfernt.

Weitere Informationen

Das Flächenangebot Die Büroetage hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 246m², derzeit aufgeteilt in 8 Räume zzgl. WC und Küchenbereich. Besichtigungstermine Die Büroflächen sind derzeit vermietet. Besichtigungen können nur nach Vereinbarung eines Termins mit dem Beauftragten von STEEGE Immobilien & Marketing durchgeführt werden.
Die Zeitpunkte sollten sich auf die üblichen Kernarbeitszeiten von Mo-Do von 9.00-16:00 und freitags von 9.00 - 13.00 Uhr konzentrieren. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

STEEGE Immobilien & Marketing

Reiterweg 50, 70794 Filderstadt

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Harald M. SteegeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25PJIGL8WMBP

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