Individuell geplantes Einfamilienhaus in Merzen - Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Merzen bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 193,71 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 555 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Grundrissgestaltung flexibel nach Ihren Vorstellungen zu planen und dank der Holzrahmenbauweise ein gesundes Raumklima zu genießen. Dabei setzen wir auf modernste, energieeffiziente Technik, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und die Umwelt zu schonen.
Merkmale
555 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte bereits enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zur Energieeffizienz bei. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren die Qualität und Langlebigkeit Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
399274 €399.274 €
2.061,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.477 €1
Kaufpreis
399.274 €
Kaufnebenkosten
42.203 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.989 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.964 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merzen (49586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Merzen überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und schafft ideale Bedingungen für ein harmonisches Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht und zum Festpreis errichtet wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - von der vollständigen Übergabe bis zur eigenständigen Gestaltung mit professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
