Sehr großzügige Lager und Bürofläche auf 870 m² in TOP Zustand und Lage in Neustadt an der Waldnaab zu vermieten
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Büro- und Lagerfläche, die insgesamt 870 m² erstreckt sich über zwei Etagen und steht zur Vermietung bereit. Über vier unterschiedlich gestaltete Treppen sowie einen praktischen Lastenaufzug gelangen Sie mühelos zur oberen Etage. Das Erdgeschoss bietet zwei Büros, sanitärbereiche sowie einen einladenden Empfangsbereich, der direkten Zugang zur Lagerhalle und weiteren Räumen gewährleistet. Eine ebenerdige Laderampe ermöglicht einen bequemen Zugang, während auch der Lastenaufzug einen einfachen Transport von Waren in den ersten Stock garantiert. Besonders hervorzuheben ist der hochmodern ausgestattete Hochregal-Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Obergeschoss verfügt über eine Galerie, die sich ideal als Lagerfläche eignet und Platz für individuell gestaltbare Räume bietet. Sozialräume mit einem Aufenthaltsraum, Anschlüssen für Teeküchen sowie Dusch- und WC-Anlagen in hervorragendem Zustand runden das Angebot ab. Das Objekt zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise und ein ausgezeichnetes Raumklima aus, das ein angenehmes Arbeitsumfeld garantiert.
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
Haustiere erlaubt
3 Carports, 10 Außen-Stellplätze, 10 Parkplätze
3 WCs
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2009
Letzte Modernisierung2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypPlus-Energie-Haus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
9.900 €
Nettomiete
7,93 €/m²
6.900 €
Nebenkosten
3.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 Kaltmiete netto
Kaution
keine Angabe
Lage
Im Wiesengrund, Neustadt, Neustadt a.d.Waldnaab (92660)
Industriegebiet Neustadt an der Waldnaab - Im Wiesengrund
Weitere Informationen
Eine Besichtigung lässt sich jederzeit nach Absprache realisieren. Bei Interesse zögern Sie nicht, uns telefonisch unter 0152 02911967 zu kontaktieren oder senden Sie eine E-Mail an m.keizers@immo-nordoberpfalz.de. Unser Team steht Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen zu helfen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot kennenzulernen – wir sind für Sie da.
