Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Spalt
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine energieeffiziente Bauweise. Sie befindet sich in einem attraktiven Neubau in zentraler Lage von Spalt und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die dank optimalem Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das große, modern ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie modernen, zeitlosen Bodenbelägen, die ein elegantes und wohnliches Ambiente schaffen. Die energieeffiziente Bauweise sorgt zudem für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen. Ein separater Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und rundet das komfortable Angebot ab. Dank der zentralen Lage in Spalt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Balkon - Fahrradraum - Aufzug - Zentralheizung Nahwärme
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.295 €
Kaltmiete
11,51 €/m²
1.065 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3195 €3.195 €
Lage
Spalt (91174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich An der Hopfenhalle in Spalt. Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Schritte entfernt, die regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte wie Schwabach und Nürnberg garantieren. Mit dem Auto ermöglicht die nahegelegene B2 und die Anbindung an die A6 zudem eine zügige Anreise. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe. Den Brombachsee erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
