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allkauf haus GmbH
536.000 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  521 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
536000 €
2.043 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  521 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus - flexibel geplant und nachhaltig gebaut in Hausen bei Würzburg

Diese moderne Doppelhaushälfte in Hausen bei Würzburg bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für ein komfortables Miteinander. Das großzügige 521 m² große Grundstück schafft Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Das Fertighaus wird projektiert, das heißt, es wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und gebaut, um genau Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.

Merkmale

  • 521 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus erfüllt den hohen KfW55 Energiestandard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Zum Ausstattungspaket gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit einem angenehmen Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen einen individuellen Innenausbau. Außerdem sind Sanitärobjekte, Steckdosen und ein Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Nutzen Sie die Flexibilität des Ausbauhauses und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
536000 €
2.042,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
584.615 €1
Kaufpreis
536.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HausenHausen bei Würzburg (97262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hausen bei Würzburg bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt Würzburg garantiert eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit vielfältigen Erholungsangeboten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Ihre neue Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Wohlbefinden bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, Flexibilität in der Planung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen nach Rohbau mit Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. So profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit und Kosteneinsparungen ermöglicht. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei die größte Kostenersparnis. allkauf begleitet Sie mit kompetenter Beratung von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos Wirklichkeit wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26GP1NINA8QI
Referenznummer: 3687-20-kw13-79691
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