Lagerhalle zur Miete - Erstbezug 9,50 € 520 m² Lagerfläche Wien 1210

Lagerhalle zur Miete - Erstbezug
9,50 Euro pro Quadratmeter
520 m² Lagerfläche

Neubauhalle im Norden von Wien

Zur Vermietung gelangt eine Neubauhalle im 21. Bezirk in der Nähe der Siemensstraße.

Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 520 m² und verfügen über eine BUK von ca. 6,20 m. Die Halle verfügt über zwei ebenerdige Anlieferungstore. In der Halle sind die Anschlüsse für Sanitäreinrichtungen vorinstalliert.
Die Halle wurde Anfang Dezember 2025 fertiggestellt und sind jederzeit anmietbar.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze

- Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m² inkl. Hubstapler mit Hublast von 2.000 kg
- Betonboden mit Hartkorneinstreuung
- Lichtbänder / Fensterflächen
- Höhe BUK ca. 6,20 m
- 2 Sektionaltore (je 4,00 x 4,25 m)
- Zufahrt Sattelschlepper geeignet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Monatliche Miete

9,50 €/m²

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Miete pro Stellplatz

35 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR

Lage

Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet unweit der Siemensstraße und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Öffentliche Anbindung:
- Bus: 29B, 31A
- U-Bahn: U1 Station Leopoldau
- Bahn: S1, S2, S3, S7, REX1, REX2, REX7, CJX9 Station Siemensstraße

Hauptbahnhof: 12,9 km (Mit dem Auto)
Flughafen Wien-Schwechat: 23,2 km (Mit dem Auto)

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 520,00 m², Nutzfläche: 520,00 m², Gesamtfläche: 520,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

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Über den Anbieter

OTTO ImmobilienMaklerbüro

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Herr Ralph LeitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kbhs5l

Referenznummer: IVG-I-11568/H1 + H2

OTTO Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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