5 Zimmer • 130 m² • 15 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Doppelhaushälfte zur Miete
1.500 €
5 Zimmer • 130 m² • 15 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Idyllische Doppelhaushälfte gelegen vor den Toren Lübecks
Die Doppelhaushälfte in Pronstorf OT Wulfsfelde erstreckt sich über drei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss beinhaltet eine separate Küche, einen Wohnbereich, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss sind drei Zimmer sowie ein Badezimmer gelegen, welches über eine großzügige Dusche und eine separate, eingelassene Badewanne verfügt.
Das zweite Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem großen Panorama-Dreiecksfenster und einem zusätzlichen Dachflächenfenster.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 erbaut.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
15 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte bietet eine gehobene Ausstattung. Dazu gehören eine durchgängige Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine voll ausgestattete Küche. Die hochwertigen Sprossenfenster sind in Weiß und Anthrazit gehalten. Das idyllisch eingewachsene Grundstück mit einer Terrasse ist harmonisch in die Dorfgemeinschaft Wulfsfelde integriert; die Errichtung eines Gartenhauses ist zudem möglich. Im Innenbereich ist Designboden verlegt.
Weitere Angaben
Es fallen keine Maklerprovisionen oder andere Gebühren für den Mieter an. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze. Die Verfügbarkeit und Mindestmietdauer erfolgen nach Absprache. Der Objektzustand ist als neuwertig zu bezeichnen und die Qualität der Ausstattung ist gehoben. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen und Designerböden verwendet.
Energie
Die Heizungsart ist eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Sonstiges
Die Nebenkosten betragen 120,- Euro. Nicht enthalten sind die Kosten für Strom, Wasser, Internet sowie die Rundfunkgebühren.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
11,54 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Dorfstraße, Wulfsfelde (23820)
Lagebeschreibung
Die idyllische Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Pronstorf OT Wulfsfelde. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe, grüne und gleichzeitig zentrale Umgebung. Die Erreichbarkeit wichtiger Orte ist hervorragend: Stockelsdorf ist in etwa 15 Minuten, Eutin in circa 26 Minuten, Ahrensbök in rund 12 Minuten und Bad Segeberg in etwa 17 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die alle in wenigen Fahrminuten zugänglich sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die zuständige Hausverwaltung, das Lübecker Bauunternehmen, ist unter der Adresse Mühlenstraße 29, 23611 Sereetz erreichbar.
Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 0163 33 44 0 33.
Das Team des LBU freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
