Ihre Traumvilla in Knetzgau - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese exklusive Villa mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² ist ein wahres Schmuckstück in Knetzgau. Das 523 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für ein luxuriöses Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Sechs Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort und Flexibilität. Das architektonische Konzept erlaubt eine flexible Grundrissgestaltung, damit Ihr Haus genau zu Ihrem Lebensstil passt. Dabei erfüllt die Villa den modernen KFW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht.
Merkmale
523 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa besticht durch hochwertige Bautechnik in Holzrahmenbauweise und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Eleganz verleiht. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
664000 €664.000 €
2.677,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
724.225 €1
Kaufpreis
664.000 €
Kaufnebenkosten
60.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.960 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Knetzgau (97478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Knetzgau, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Ihnen Planungssicherheit ist, und bieten Ihnen deshalb Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Bauphase individuell zu gestalten - vom Rundum-Service bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3
