NUR MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN Stufe II ! Attraktiver Neubau in naturnaher, ruhiger Wohnsiedlung
Attraktiver Neubau mit qualitativ hochwertiger Ausstattung in ruhiger, sehr grüner Wohnsiedlung mit großzügigem Südbalkon. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Grünfläche zum Entspannen und Sonne tanken sowie ein naturnaher Spielplatz zur Verfügung, in der die Kinder spielerisch die Natur erkunden können. Für alle Hobby-Gemüsegärtner stehen Urban Gardening Beete zur Nutzung bereit.
Zu jeder Wohnung gehört auch ein ca. 8m² großes Kellerabteil.
!!! VORAUSSETZUNG ZUR ANMIETUNG DER WOHNUNG IST EIN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN DER STUFE II !!!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.igewo.com
Raumaufteilung
Moderne, offene Wohnküche mit Wohnzimmer, zwei separate Schlaf-/ Kinderzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss, sowie einem geräumigen Flur.
In der Wohnung ist großflächig eine Fußbodenheizung verlegt. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Räume.
Durch Versorgung mit Frischluft durch die Abluftanlage werden Heizkosten eingespart.
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Terrasse
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.025,30 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
810,30 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2430,00 €
Lage
Haunstetten, Augsburg (86179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neubauten befinden sich inmitten einer geschichtlich geprägten Siedlung, die ihren Ursprung bereits im Jahre 1939 hatte. Sie liegt im verkehrsberuhigten Bereich, wodurch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet wird. Zusätzlich ist dank Bus und Straßenbahn, die beide innerhalb von 5 – 10 Laufminuten erreichbar sind, eine perfekte Verkehrsanbindung zur Innenstadt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittel, Bäcker und Drogerien sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten ist man auf der B17 mit Anbindung auf die A8.
Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind zahlreich in Haunstetten vorhanden und nur einen Katzensprung entfernt.
Als besonderes Extra findet freitags ein Wochenmarkt mit regionalen Händlern in der IGEWO-Siedlung statt.
