VIA-FINANZ GMBH
Herr Rico Krämer
037 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Werdau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Große Kreisstadt Werdau mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Stadt im Grünen, erstreckt sich entlang der Pleiße. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet "Werdauer-Greizer Wald" ist eines der größten, geschlossenen Waldgebiete in Westsachsen und reicht weit bis nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1932
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
bis 09.08.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
97,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufsprozesses aufgeteilt. Der hier mitverkaufte Grundstücksanteil wird ca. 240m² betragen und beinhaltet die Parkplätze auf der Gebäuderückseite.
Im Jahre 1993...
Ausstattung
- 5 Wohneinheiten, davon 4 vermietet
- 5 Stellplätze
- 2 Wohnungen mit Einbauküchen
- mtl. Kaltmiete aktuell 915,00 € inkl. 15,00 € Stellplatzmiete
- mtl. Kaltmiete bei Vollvermietung 1.160,00 €
- Gaszentralheizung aus 1993
- Bäder mit Badewanne/Dusche
- Bäder mit Fenster
- voll unterkellert
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlicher Hinweis zur Grundstücksaufteilung:
Der hintere Grundstücksteil wird separat als Baugrundstück angeboten. Es hat eine Größe von 590m² inkl. der Zufahrt. Es liegt hierfür eine positive Bauvoranfrage für den Neubau eines Einfamilienhauses vor. Bei Bedarf kann aber auch das Mehrfamilienhaus mit dem...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jy985t
Referenznummer: 8374