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295.000 €
7 Zimmer  •  260 m²  •  560 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
1.135 €/m²
7 Zimmer  •  260 m²  •  560 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit separatem Büro

Dieses geräumige Einfamilienhaus überzeugt durch einen großen Wintergarten mit Kaminofen, sowie einer großen Dachterrasse und einem separatem Büro.

Erdgeschoß: Eingangsbereich mit großem Wintergarten, Lagerraum (könnte wieder zur Garage umgebaut werden), Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimer mit Dusche - Badewanne - WC - Waschbecken und Fenster, Gästezimmer, Schlafzimmer, kleines Badezimmer mit WC - Dusche - Waschbecken und Fenster

Dachgeschoß: 2 große Schlafzimmer mit jeweils 20,50 m², Ausgang auf die große Dachterrasse mit ca. 60 m²

Kellergeschoß: Heizraum und Weinkeller

Bürozubau: 2 Zimmer mit Blick in den Innenhof

Weiters verfügt das Objekt über zwei überdachte Abstellpläze und einer Gerätehütte mit Stromanschluss.

Beheizt wird das Haus über eine Gas- Zentralheizung oder einen Festbrennstoffbrenner, sowie den Kaminofen. Auch eine Solaranlage wäre vorhanden. (Kollektoren müssten geatuscht werden)


Investitionen in den letzten Jahren:
2019:
  • Gastherme
  • Küche
  • Wintergarten
2020:
  • neu asphaltiert
  • Vollwärmeschutz- Fassade

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 295.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Merkmale

  • 560 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
1.134,62 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Lage

address-icon
Sankt Barbara im Mürztal (8662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

Immoexpress KG
Immoexpress KGMaklerbüro
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan TäubelDein Kontakt
Online-ID: 2n4pj5e
Referenznummer: O2100167622
Immoexpress KG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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