Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €
1.775 €/m²
6 Zimmer • 138 m² • 1.576 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Föckelberg bei Kusel - Liebevoll renoviertes EFH mit herrlicher Fernsicht

Das modernisierte Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1928, befindet sich auf einem ca. 1.576 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 138 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Kochen, Wohnen / Essen, Eltern, Ankleide, Bad, Diele, Balkon.

Dachgeschoss: Kind 1, Kind 2, Arbeiten, WC, Flur, Balkon.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1.576 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

1.775,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

270.896 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

25.896 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Föckelberg (66887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Föckelberg.
Von hier aus genießt man einen freien Fernblick über den Ort und die angrenzenden Wiesen und Wälder.

Der Ort mit seinen ca. 340 Einwohnern gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.

Das Naherholungsgebiet ' Wildpark Potzberg ' ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Er ist im Sommer sowie im Winter ein beliebtes Ausflugsziel.

Das nahegelegene Altenglan ist ca. 6 Kilometer entfernt, die Kreisstadt Kusel ist ca. 10 Kilometer entfernt. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte mehrfach vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Herr Michael KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SEC1LFVTL7

Referenznummer: 3916

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Einfamilienhaus zum Kauf245000 €245.000 €1.775 €/m²6 Zimmer • 138 m² • 1.576 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Föckelberg (66887)AnrufenKontaktieren