3 Zimmer • 79,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 10.06.2026
Wohnung zur Miete
638 €
3 Zimmer • 79,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 10.06.2026
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Braunschweig Vielfältiges Wohnerlebnis mit neuem Tageslichtbad
Diese attraktive 79,42 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses bietet abwechslungsreiches Wohnen in Braunschweig. Das helle Tageslichtbad wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist ohne Einrichtung und kann individuell gestaltet werden. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Nachbarschaft, ideal für Familien. Das Viertel zeichnet sich durch ein durchdachtes Mobilitätskonzept aus, das den Fokus auf öffentlichen Nahverkehr und Car-Sharing legt Parkplätze sind hier bewusst zurückhaltend gestaltet. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein modernes und vielseitiges Wohnumfeld.
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Merkmale
frei ab 10.06.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Balkon Aufzug Neues Tageslichtbad mit Badewanne Isolierverglasung neuwertig Keller Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.089 €
Kaltmiete
8,03 €/m²
638 €
Nebenkosten
226 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
225 €
Kaution
1914 €1.914 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 638,00 EUR
Lage
Elsterstraße 1, Weststadt, Braunschweig (38120)
Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
