Ihr Traumhaus in Heinersreuth - Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heinersreuth! Dieses durchdachte Einfamilienhaus besticht durch eine clevere Raumgestaltung, die exakt auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die genug Raum für Ihre ganze Familie bieten. Das weitläufige Grundstück mit 1500 m² lädt Sie dazu ein, Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Zudem erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise, welche Ihre Energiekosten langfristig reduziert.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Merkmalen. Dazu zählen eine energieeffiziente Wanddämmung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein wohltuendes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden garantieren erstklassige Wärmedämmung und schaffen ein komfortables Wohnambiente. Eine elegante Echtholztreppe und eine Lüftungsanlage zur Unterstützung einer gesunden Luftzirkulation komplettieren die Ausstattung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen den Räumen ein offenes und luftiges Flair. Alle verbauten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
560500 €560.500 €
3.996,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
611.339 €1
Kaufpreis
560.500 €
Kaufnebenkosten
50.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.408 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.803 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterwaiz, Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heinersreuth präsentiert sich als ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte. Vielfältige Parks, Spielplätze und Sportanlagen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und fördern einen aktiven Lebensstil.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
