Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1800000 €1.800.000 €
25.000 m² Grundstück
Häuser, Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Bauplätze und Bauerwartungsland zu kaufen
Zwischen Papenburg und Leer im Emsland wird eine attraktive und vielseitige Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Auf einem zusammenhängenden Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 25.000 m² befinden sich zwei Bestandsimmobilien mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Ein Teil der Wohneinheiten ist offiziell als Unterkunft für Beschäftigte genehmigt und eröffnet somit zusätzliche, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Einheiten generieren attraktive Erträge und bilden eine solide Grundlage für nachhaltige Kapitalanlage.
Darüber hinaus überzeugt das Objekt insbesondere durch sein erhebliches Entwicklungspotenzial. Neben den vorhandenen Gebäuden gehören zusätzliche Bauplätze sowie Bauerwartungsland zum Angebot, wodurch sich langfristige Erweiterungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten ergeben. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Investoren vielfältige Perspektiven - sowohl zur Bestandshaltung als auch zur projektorientierten Weiterentwicklung.
Sämtliche Häuser sowie das gesamte Grundstück präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den hochwertigen Gesamteindruck dieser Anlage unterstreicht.
Der Kaufpreis für das Gesamtareal beträgt 1.800.000 Euro. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Aus Gründen der Diskretion werden der genaue Standort sowie weiterführende Objektunterlagen ausschließlich nach Prüfung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises zur Verfügung gestellt. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
25.000 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1800000 €1.800.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.990.260 €1
Kaufpreis
1.800.000 €
Kaufnebenkosten
190.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
27.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
90.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
64.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle weiteren Details können Sie gerne persönlich erfragen.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Der Energieausweis liegt vor.
Weitere Infos finden Sie unter: www.immobilien-kleinhaus.de
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert
