Villa zum Kauf

790000 €790.000 €

4.647 €/m²

4 Zimmer  •  170 m²  •  1.160 m² Grundstück

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* *, Pitsidia (702 00)

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Zum Verkauf steht eine neu gebaute Villa mit 170 m² Wohnfläche auf einem 1.160 m² großen Grundstück am Rande des Dorfes Pitsidia. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage mit Blick auf das Meer, die Bergkette Psiloritis, die Stadt Pitsidia und die Messara-Ebene. Die Architektur kombiniert Stein und Holz und vermittelt so ein Gefühl von Luxus.

Ausstattung


- Geräumiger und heller Wohn-/Küchenbereich mit Meerblick
- Zwei separate, großzügige Schlafzimmer mit Kingsize-Betten und jeweils eigenem Bad
- Direkter Zugang von den Schlafzimmern zur Terrasse und zum Pool
- Klimaanlage in allen Räumen (Kühlen und Heizen)
- Fußbodenheizung im offenen Wohn-/Küchenbereich
- Beheizbarer Swimmingpool (3 x 10 m)
- Außenbereich mit großzügigem Innenhof, Sitzbereich und Garten
- Automatisches Bewässerungssystem für Olivenbäume und Kräuter
- extrabreite Durchgänge und Türen (84 cm)


Lage
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo Geschäfte und Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen. Die wunderschönen Strände der Südküste mit ihrem tiefblauen Wasser sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für die touristische Nutzung.

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien


 
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz vom Zentrum: 3, Distanz zum Meer: 1, Distanz zum Strand: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen