Ihr individuell planbares Traumhaus in Erlangen - modernes Ausbauhaus nach Ihren Wünschen
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit diesem projektierten Haus, das Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung bietet! Auf zwei Ebenen mit insgesamt 165,89 m² Wohnfläche präsentieren sich fünf großzügig geschnittene Räume. Vier behagliche Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Bad lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das 630 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung - sei es im Garten oder bei der Gestaltung der Fassade und der Innenräume. Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Merkmale
630 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.
Optional können Sie - gegen einen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.
Alle Materialien für den vollständigen Ausbau sind im Hauspreis enthalten, entsprechend der aktuellen Baubeschreibung.
Die im Angebot enthaltene Ausstattung umfasst unter anderem:
+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)
+ lichte Höhe von 2,75 m mit extra großen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster in 3-fach-Verglasung samt Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Weiterhin sind folgende Leistungen im Preis enthalten:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Bodengutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung; Zahlungen erst nach Abnahme
+ Deutsche Qualitätsarbeit
+ TOXPROOF Siegel (TÜV Rheinland zertifiziert für schadstoffarme Baustoffe)
Kontaktieren Sie uns - wir kalkulieren Ihr persönliches Wunschhaus!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
667000 €667.000 €
4.020,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
703.685 €1
Kaufpreis
667.000 €
Kaufnebenkosten
36.685 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.005 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttendorf, Erlangen (91956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Bauprojekt wird auf einem vorhandenen Grundstück in Erlangen realisiert. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten und Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Details zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch mitteilen können. Sollten Sie andere Vorstellungen haben, präsentieren wir Ihnen gerne alternative Grundstücksangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Sie profitieren von einem erfahrenen Partner, der Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet und auf Ihre individuellen Wünsche eingeht.
1. Persönliche Beratung von Anfang an 2. Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben 3. Umfangreiche Bemusterung mit Markenprodukten 4. Überlassung aller Materialien für den Innenausbau 5. Transparenter Festpreis und Zahlungsmodalität erst nach Baufortschritt 6. Unterstützung bei Fördermitteln und Finanzierungsfragen 7. Planungs- und Bauleistungen inklusive Architekt und Bauleitung 8. Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase 9. Nachhaltige Bauweise mit modernen, energieeffizienten Technologien
Zu jedem Haus erhalten Sie:
- Architektenleistung - umfangreiche Materialpakete für den Ausbau - innovative Haustechnik - individuelle Beratung und Planung - Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Einzug - Qualitätssicherung und Blower-Door-Test - Festpreisgarantie und keine Vorauszahlung
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Bauzeiten - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Hohe Energieeffizienz - Umfassende Unterstützung und Betreuung - Sicherheit dank TÜV-zertifizierter Materialien und Bauweise
allkauf ist ein erfahrener Spezialist für Ausbauhäuser und bietet Ihnen höchste Qualität und umfassenden Service aus einer Hand.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
