5 Zimmer • 116 m² • 608 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zur Miete
1.250 €
5 Zimmer • 116 m² • 608 m² Grundstück • frei ab sofort
… AIGNER - Gelegenheit: EFH mit großem Grundstück für die ganze Familie ...
Objektbeschreibung Dieses ansprechende sowie charmante Anwesen wurde 1965 in solider und trockener Ziegelmassivbauweise errichtet. Das gediegene Einfamilienhaus strahlt eine angenehme Atmosphäre sowie ein harmonisches Raumgefühl aus.
Der ideale Rückzugsort für ihre Familie. Die Raumaufteilung ist praktisch und optimal geschnitten. Wohnen/ Essen und Kochen verteilt sich im Parterre optimal. Ebenso ist hier ein Duschbad sowie das Gäste-WC installiert.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräumlichkeiten, teils mit Gauben, ein Etagen-WC sowie das Hauptbadezimmer.
Hinreichend Lichtzufuhr ist in allen Räumlichkeiten vorhanden. Die Liegenschaft ist ab sofort bezugsfrei.
Gerne freuen wir uns über Ihre geschätzte Kontaktanfrage sowie die Realisierung einer eingehenden Objektbesichtigung mit Ihnen! Für Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: 01.02.2026 bzw. nach Absprache
2 Geschosse
608 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.425 €
Kaltmiete
10,78 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten
Lage
Blumenstraße 7, Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)
Die attraktive und historische Stadt Mühldorf mit seinen ca. 23.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes direkt am Inn. Die Bundesautobahn A94 ist seit 01.10.2019 eröffnet und ermöglicht eine zügige Anbindung zur Landeshauptstadt München. Es ist mit einer realistischen Fahrtzeit von etwa 35 Minuten zu rechnen.
Zahlreiche Einkaufs-/ u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Der historischen Stadtplatz lädt zum Flanieren und Verweilen in wunderschönen Cafés ein. Erleben Sie die reizvolle Architektur des Stadtplatzes im Inn-Salzach-Stil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT... ... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de
Wir unterstützen Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Verkehrswertgutachten. Dieser Service ist bei Erteilung eines Mandats selbstverständlich enthalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
